Listado vencido en Henderson: qué revisar antes de volver a poner tu casa en venta
¿Prefieres leer este artículo en inglés? Lee la versión en inglés aquí.
Respuesta rápida
Si el listado de tu casa en Henderson venció sin venderse, el siguiente paso no debería ser simplemente volver a publicarla con una nueva fecha.
Empieza con una revisión completa.
Analiza:
Qué otras propiedades podían elegir los compradores
Cómo se comparaba tu precio con la competencia
Cuántas visitas recibió la casa
Qué dijeron compradores y agentes
Cómo se veía la propiedad en internet
Qué tan fácil era programar una visita
Si la condición de la casa generaba objeciones
Si el marketing posicionaba claramente la propiedad
Qué cambió en el mercado mientras estuvo a la venta
Después decide qué debe ser realmente diferente antes de volver a ponerla en el mercado.
Una nueva fecha de publicación no cambia el valor de tu casa ni la forma en que los compradores la comparan con otras propiedades.
Un mejor relanzamiento debe basarse en información más clara, un mejor posicionamiento y un plan escrito con fechas específicas para revisar los resultados.
Puntos clave
Un listado vencido generalmente significa que el periodo del contrato de venta terminó sin que la propiedad llegara a un cierre.
No asumas que el precio original o las ventas comparables que utilizaste inicialmente siguen siendo apropiados.
Compara la propiedad con casas activas, pendientes y recientemente vendidas.
El patrón de visitas puede ofrecer pistas importantes sobre precio, presentación, condición y reacción de los compradores.
Las fotografías y presentación en línea importan porque muchos compradores deciden si quieren visitar una casa antes de verla en persona.
El acceso limitado puede reducir las oportunidades de que compradores vean la propiedad.
Volver a publicar con el mismo precio, fotografías, presentación y estrategia puede producir un resultado similar.
Las reparaciones deben evaluarse según las objeciones de los compradores, su costo y tus objetivos; no porque todas las casas necesiten remodelarse.
Un relanzamiento debe incluir un plan escrito de preparación, marketing, comunicación y revisión.
Los honorarios y comisiones de bienes raíces son negociables y deben explicarse claramente en el nuevo acuerdo.
Ninguna estrategia puede garantizar una venta, pero puedes tomar mejores decisiones si primero entiendes qué ocurrió durante el primer intento.
¿Qué significa que el listado de una casa en Henderson haya vencido?
Un listado vencido significa que el periodo acordado para vender la propiedad terminó sin que esa propiedad llegara a cerrar bajo ese contrato.
Para el propietario, la pregunta más útil no es:
“¿Por qué no se vendió mi casa?”
Es:
“¿Qué me enseñó el primer intento de venta?”
Un listado que no se vendió normalmente deja información que no tenías antes de poner la casa en el mercado.
Ahora puedes saber:
Cuántos compradores programaron visitas
Si hubo interés al principio o si fue bajo desde el comienzo
Contra qué otras propiedades comparaban los compradores tu casa
Qué objeciones se repitieron
Si recibiste ofertas
Si las fotografías generaron suficiente interés
Si los compradores reaccionaron a la condición de la propiedad
Si el acceso creó problemas
Cómo cambió la competencia durante el tiempo que tu casa estuvo a la venta
Esa información debe ayudarte a tomar la siguiente decisión.
Mi página de ayuda para propiedades cuyo listado venció en Las Vegas y Henderson utiliza el mismo enfoque: antes de volver a poner una casa en venta, conviene revisar precio, actividad de compradores, presentación, competencia, comentarios después de las visitas y cómo se posicionó la propiedad en el mercado.
El objetivo no es culpar el intento anterior.
El objetivo es entenderlo.
¿Por qué venció el listado de mi casa en Henderson sin venderse?
Rara vez existe una sola respuesta que aplique a todas las propiedades.
Una revisión útil normalmente analiza varias áreas al mismo tiempo.
Precio
¿Cómo se comparaba tu casa con lo que un comprador podía adquirir por un precio similar?
Presentación
¿Las fotografías, descripción, condición y primera impresión motivaban al comprador a querer verla?
Competencia
¿Qué otras casas estaban disponibles durante el mismo periodo?
Acceso
¿Los compradores podían visitar la propiedad cuando querían verla?
Marketing y posicionamiento
¿La propiedad estaba presentada claramente para el tipo de comprador que probablemente más la valoraría?
Respuesta de los compradores
¿Qué te dijeron las visitas, comentarios, ofertas o falta de ofertas?
El error es decidir qué ocurrió antes de revisar la evidencia.
¿Fue el precio el problema?
Posiblemente.
Pero el precio debe evaluarse en relación con las otras opciones que tenían los compradores.
Un vendedor puede pensar:
“La casa de mi vecino se puso en venta por $700,000.”
El comprador está pensando:
“¿Qué más puedo comprar hoy por alrededor de $700,000?”
Son preguntas diferentes.
Los compradores comparan tu propiedad con otras casas tomando en cuenta factores como:
Ubicación
Tamaño
Condición
Lote
Antigüedad
Plano
Mejoras
HOA
Vistas
Amenidades
Pago mensual
Valor percibido en general
Por eso, un relanzamiento debe comenzar con una comparación actualizada en lugar de simplemente reutilizar el análisis preparado antes del primer listado.
Para profundizar en este tema, mi artículo Cómo poner el precio correcto a tu casa para vender en Las Vegas y Henderson explica cómo deben trabajar juntos la competencia actual y las ventas comparables recientes al establecer una estrategia de precio.
¿Qué puede decirte la actividad de visitas?
El número y patrón de visitas pueden ofrecer pistas útiles, aunque por sí solos no demuestran cuál fue el problema.
Muy pocas visitas
Si la propiedad recibió poca actividad desde el principio, vale la pena revisar:
¿El precio era competitivo?
¿Las fotografías generaban interés?
¿El listado estaba llegando al comprador esperado?
¿Las restricciones de horario estaban limitando las visitas?
¿La casa competía contra propiedades con mayor valor percibido?
Muchas visitas pero ninguna oferta
Ese patrón puede generar preguntas diferentes:
¿Los compradores encontraron problemas de condición al llegar?
¿La casa se sentía diferente en persona que en las fotografías?
¿Después de verla pensaban que el precio era alto?
¿Otras propiedades ofrecían más por el mismo dinero?
¿El plano, lote, ubicación o condición generaba objeciones?
Ofertas que no terminaron en una venta
En ese caso puede ser necesario revisar:
Precio ofrecido
Financiamiento
Concesiones solicitadas
Expectativas sobre reparaciones
Posibles problemas de avalúo
Términos del vendedor
Términos del comprador
Estrategia de negociación
Son pistas, no conclusiones automáticas.
Lo importante es estudiar el patrón en lugar de adivinar.
¿Cómo debo comparar mi casa antes de volver a ponerla en venta?
Crea una nueva comparación.
Yo analizaría tres grupos principales.
Propiedades activas: ¿qué pueden comprar hoy?
Las propiedades activas son tu competencia actual.
Un comprador que está considerando tu casa normalmente puede considerar esas propiedades también.
Pregunta:
¿Cuáles son realmente similares a la tuya?
¿Cuáles parecen mejores?
¿Cuáles parecen inferiores?
¿Cómo se comparan sus precios?
¿En qué condición están?
¿Qué características ofrecen?
Propiedades pendientes: ¿qué acaban de elegir los compradores?
Las propiedades pendientes pueden ayudarte a entender dónde están tomando acción los compradores actualmente.
El precio final quizá todavía no sea público, pero la propiedad puede ayudarte a contestar:
¿Qué eligió un comprador en lugar de otras casas que también estaban disponibles?
Propiedades recientemente vendidas: ¿qué compraron realmente?
Las ventas cerradas ofrecen evidencia de lo que los compradores pagaron recientemente.
Pero la mejor propiedad comparable no necesariamente es la casa físicamente más cercana.
También debe ser razonablemente similar en aspectos como:
Tipo de propiedad
Tamaño
Antigüedad
Condición
Lote
Plano
Mejoras
Comunidad
Estructura de HOA
Ubicación
Después coloca tu propiedad honestamente dentro de ese grupo.
¿Dónde tiene ventaja tu casa?
¿Dónde tiene ventaja otra propiedad?
Ahí comienza una conversación útil sobre precio y relanzamiento.
¿Debo usar el mismo precio cuando vuelva a poner la casa en venta?
No automáticamente.
Pero tampoco debes bajar el precio automáticamente.
Primera pregunta:
¿La evidencia actual del mercado todavía respalda este precio?
Tal vez tu precio original todavía tenga sentido.
O quizá la competencia haya cambiado.
Nuevas propiedades pueden haber entrado al mercado.
Otras pueden haberse vendido.
Casas que competían contigo pueden haber reducido sus precios.
La demanda dentro de tu rango de precio puede haber cambiado.
Por eso, la decisión debe basarse en la comparación actual y no en la frustración producida por el primer intento.
Un relanzamiento merece un análisis de precio nuevo.
¿Volver a poner mi casa en venta realmente me da un nuevo comienzo?
Te da la oportunidad de tener un nuevo comienzo.
Eso es diferente a asumir que una nueva fecha de publicación solucionará el problema.
Si la casa vuelve al mercado con:
El mismo precio
Las mismas fotografías
La misma descripción
La misma condición
Las mismas limitaciones para mostrarla
El mismo marketing
El mismo posicionamiento
Los compradores pueden verla prácticamente como la misma propiedad que ya vieron antes.
Una mejor pregunta es:
¿Qué va a ser realmente diferente esta vez?
La respuesta puede incluir el precio.
Puede ser la presentación.
Puede involucrar reparaciones.
Puede ser el acceso para visitas.
Puede ser un mejor posicionamiento.
Muchas veces se trata de varios pequeños cambios trabajando juntos.
¿Debo cambiar las fotografías antes de volver a poner mi casa en venta?
Muchas veces vale la pena considerarlo.
La mayoría de los compradores conocen primero una propiedad en internet.
Eso significa que las fotografías y la presentación del listado influyen en la decisión de programar una visita.
Revisa el listado anterior como si fueras un comprador que lo está viendo por primera vez.
Pregunta:
¿La fotografía principal del exterior era fuerte?
¿Las habitaciones se veían claras y bien iluminadas?
¿Las imágenes representaban correctamente la casa?
¿Faltaban características importantes?
¿El exceso de objetos distraía?
¿El orden de las fotografías contaba una historia lógica?
¿La descripción explicaba qué hacía diferente a la propiedad?
¿Las mejoras estaban descritas correctamente?
¿La información importante de la comunidad estaba incluida apropiadamente?
Un relanzamiento es una oportunidad para corregir esos puntos.
La fotografía profesional no garantiza una venta.
Su trabajo es más sencillo:
Ayudar a los compradores a entender la propiedad lo suficientemente bien como para decidir si quieren verla.
¿Debo preparar o despejar la casa antes de volver a ponerla en venta?
Posiblemente.
No todas las propiedades necesitan un proceso completo de staging.
Empieza con los problemas que reveló el primer intento.
Algunos cambios útiles pueden ser relativamente sencillos:
Retirar muebles innecesarios
Despejar countertops
Mejorar la iluminación
Limpiar ventanas
Retocar pintura
Mejorar la apariencia exterior
Hacer una limpieza profunda
Reorganizar una habitación para que su función sea más clara
Retirar objetos personales que distraigan
La pregunta no es:
“¿Cuánto puedo cambiar?”
Es:
“¿Qué puede ayudar a los compradores a entender mejor la casa?”
¿Debo hacer reparaciones o vender la casa tal como está?
Depende de la propiedad, los comentarios recibidos, el costo y tus prioridades.
No asumas que cada reparación producirá un rendimiento equivalente a lo que gastes.
En lugar de eso, identifica los puntos que los compradores notaron repetidamente.
Después pregunta:
¿Este problema afecta la primera impresión?
¿Hace que la casa parezca poco cuidada?
¿Probablemente aparecerá nuevamente durante una inspección?
¿Cuánto costaría repararlo?
¿Tendría más sentido ajustar el precio?
¿Qué tan importante es vender rápidamente?
¿Quiero terminar el trabajo antes de ponerla nuevamente en venta?
Puedes decidir reparar algo.
Puedes decidir reflejarlo en el precio.
Puedes decidir vender tal como está.
Lo importante es tomar la decisión de manera intencional.
¿Las restricciones para mostrar la casa pudieron afectar el primer listado?
Sí.
Los compradores muchas veces recorren varias propiedades durante un periodo limitado.
Si tu casa es difícil de visitar, pueden decidir ver otra propiedad.
Revisa:
Horarios disponibles
Tiempo de aviso requerido
Solicitudes rechazadas
Cambios de horario
Situaciones relacionadas con ocupantes
Mascotas
Retrasos en comunicación
Qué tan rápido se contestaban las solicitudes
Eso no significa que todos los vendedores deban permitir acceso ilimitado en todo momento.
Tu horario y privacidad también importan.
El objetivo es entender si el plan de acceso era razonable para el tipo de comprador que querías atraer.
¿Qué debe cambiar en el marketing?
Más marketing no significa automáticamente mejor marketing.
La primera pregunta debe ser:
¿Quién es el comprador más probable para esta propiedad y qué necesita entender sobre ella?
Después, asegúrate de que la presentación ayude a comunicarlo.
Dependiendo de la propiedad, un plan de relanzamiento puede incluir:
Presentación actualizada en MLS
Fotografía profesional
Características principales de la propiedad
Distribución en portales inmobiliarios
Redes sociales
Promoción por correo electrónico
Comunicación con otros agentes
Open houses cuando sean apropiados
Seguimiento con compradores
Posicionamiento del vecindario o estilo de vida
El marketing debe apoyar a la propiedad.
No debe convertirse en una lista de actividades realizadas únicamente para poder decirle al vendedor que se hizo marketing.
¿Por qué debes revisar los comentarios de los compradores antes de volver a vender?
Porque los comentarios repetidos pueden revelar patrones.
Que un comprador diga que la cocina parece anticuada puede significar muy poco.
Si varios compradores sin relación entre ellos mencionan lo mismo, vale la pena prestarle atención.
Busca patrones relacionados con:
Precio
Condición
Olores
Pisos
Pintura
Jardinería
Ruido
Lote
Distribución
Ubicación con respecto a calles
Mejoras
Cuotas de HOA
Valor percibido
No tienes que estar de acuerdo con todos los comentarios.
Un comprador puede estar equivocado sobre un detalle individual.
Pero las objeciones repetidas te muestran lo que el mercado está notando.
Esa información es útil.
¿Qué debe incluir un plan escrito de relanzamiento?
Antes de volver a publicar la propiedad, pon el plan por escrito.
Debe responder las siguientes preguntas.
¿Qué ocurrirá antes del lanzamiento?
Incluye aspectos como:
Revisión del precio
Reparaciones que decidas completar
Limpieza
Organización o staging
Fotografía
Texto del listado
Información de la propiedad
Documentos necesarios
¿Cuándo volverá la casa al mercado?
Establece una fecha objetivo solamente después de que la preparación pueda completarse razonablemente.
¿Cómo podrán verla los compradores?
Acuerden:
Disponibilidad para visitas
Tiempo de aviso necesario
Expectativas de respuesta
Instrucciones especiales
¿Cómo se va a promocionar?
Define el plan real de marketing.
¿Cómo se manejarán los comentarios?
Decide:
Quién los recopilará
Cómo se resumirán
Con qué frecuencia los revisarán
¿Cuándo se revisarán los resultados?
Establece fechas específicas para analizar:
Interés en línea
Número de visitas
Comentarios de compradores
Competencia
Ofertas
Posibles ajustes de estrategia
Ese último punto importa.
No deberías llegar varias semanas después preguntándote cuándo se va a revisar la estrategia.
¿Con qué frecuencia debe revisarse la estrategia de relanzamiento?
No existe un número universal de días que funcione para todas las propiedades.
Una casa de lujo, una propiedad de precio inicial, una casa dentro de una comunidad 55+, un condominio y una casa unifamiliar tradicional pueden tener grupos de compradores muy diferentes.
En lugar de utilizar una regla arbitraria, establece fechas de revisión antes de publicar.
En cada revisión pregunta:
¿Cuántos compradores están viendo la propiedad en línea?
¿Cuántos están programando visitas?
¿Qué comentarios estamos recibiendo?
¿Entraron nuevas propiedades al mercado?
¿La competencia redujo sus precios?
¿Alguna propiedad comparable pasó a pendiente?
¿Estamos recibiendo ofertas?
¿La estrategia original todavía tiene sentido?
Lo importante es tener esta conversación lo suficientemente pronto para tomar decisiones intencionales.
¿Qué debo preguntarle a un agente antes de volver a poner mi casa en venta?
Pregunta qué será diferente esta vez.
Después pide detalles.
Estas son preguntas que yo querría que cualquier propietario hiciera, incluso si me las hace a mí:
¿Cómo vas a determinar mi competencia actual?
¿Qué propiedades activas, pendientes y vendidas son realmente comparables?
¿Cómo se compara mi casa con ellas?
¿Qué nos dice la actividad del listado anterior?
¿Qué comentarios de compradores realmente importan?
¿Cambiarías el precio? ¿Por qué?
¿Qué cambiarías de las fotografías?
¿Qué cambiarías de la presentación?
¿Qué reparaciones considerarías y por qué?
¿Cómo se va a promocionar la propiedad?
¿Qué tan fácil será para un comprador programar una visita?
¿Cómo me comunicarás los comentarios?
¿Cuándo revisaremos los resultados?
¿Qué haremos si la estrategia inicial no genera suficiente actividad?
¿Cuál es el plazo del contrato?
¿Qué servicios y honorarios están incluidos?
Debes entender el plan antes de firmar un nuevo acuerdo.
¿Las comisiones de bienes raíces son fijas cuando vuelvo a poner mi casa en venta?
No.
Los honorarios de los brokers y las comisiones de bienes raíces son negociables y no están establecidos por ley.
Los servicios, compensación, duración del acuerdo y demás obligaciones deben estar claramente explicados en el contrato que se te pide firmar.
Si la compensación relacionada con otra correduría forma parte de tu estrategia, también debe hablarse claramente en lugar de asumirla.
Lo importante es saber qué estás aceptando antes de firmar.
Lista práctica para relanzar un listado vencido
Revisa el primer listado
Precio inicial
Cambios de precio
Días en el mercado
Número de visitas
Comentarios de compradores
Ofertas recibidas
Fotografías
Descripción
Marketing
Restricciones para mostrar la propiedad
Revisa el mercado actual
Casas activas similares
Propiedades pendientes relevantes
Ventas comparables recientes
Nuevos listados
Reducciones de precio
Casas que recientemente pasaron a pendiente
Revisa la propiedad
Condición
Limpieza
Desorden
Reparaciones
Apariencia exterior
Iluminación
Pintura
Jardinería
Características que los compradores pudieron haber pasado por alto
Prepara el relanzamiento
Nuevo análisis de precio
Plan de preparación
Fecha para fotografías
Presentación del listado
Plan de marketing
Plan para visitas
Fecha de lanzamiento
Establece fechas de revisión
Actividad de visitas
Comentarios
Competencia
Ofertas
Ajustes de estrategia
Un relanzamiento debe sentirse como una estrategia nueva, no simplemente como una renovación del listado anterior.
La perspectiva local de Alejandro
Cuando un propietario me dice:
“Mi casa no se vendió. ¿Qué harías diferente?”
No quiero empezar diciéndole que tiene que bajar el precio.
Tampoco quiero empezar criticando al agente anterior.
Quiero ver qué ocurrió realmente.
¿Cuántos compradores vieron la casa?
¿Cuándo ocurrieron las visitas?
¿Qué dijeron?
¿Qué otras propiedades estaban disponibles?
¿Cuáles se vendieron?
¿Cuáles pasaron a pendiente?
¿Cómo se veía tu casa en internet?
¿Era fácil programar una visita?
¿Varios compradores mencionaron el mismo problema?
¿Qué cambió en el mercado mientras la propiedad estuvo en venta?
Después podemos tener una conversación mucho más útil.
Tal vez el precio fue el principal problema.
Tal vez fue la presentación.
Tal vez a los compradores les gustaba la casa, pero otra propiedad ofrecía más por el mismo dinero.
Tal vez las restricciones para mostrarla redujeron oportunidades.
Tal vez varios pequeños factores necesitan ajustarse.
El propietario debe poder ver la información, hacer preguntas y decidir qué tiene sentido.
Mi enfoque es:
Primero la evidencia. Después, un plan nuevo.
No hay presión ni se asume que tienes que volver a poner la casa en venta.
Primero entiende qué ocurrió.
Después puedes decidir qué quieres hacer.
Preguntas frecuentes
¿Por qué venció el listado de mi casa en Henderson sin venderse?
Puede no existir una sola razón.
El precio, la competencia, la presentación, la condición, el acceso para visitas, el marketing y la respuesta de los compradores pueden influir.
Revisa la actividad y los comentarios del primer listado antes de decidir qué debe cambiar.
¿Un listado vencido significa que hay algo malo con mi casa?
No necesariamente.
Significa que el periodo del listado terminó sin una venta completada.
El siguiente paso útil es entender cómo reaccionaron los compradores y cómo se comparaba la propiedad con las demás opciones disponibles durante ese periodo.
¿Debo bajar el precio antes de volver a poner mi casa en venta?
No automáticamente.
Primero compara la propiedad con casas activas, pendientes y recientemente vendidas.
Si la evidencia muestra que los compradores tienen mejores opciones al precio actual, un ajuste puede tener sentido.
Si el precio está respaldado pero la presentación o el acceso fueron débiles, la solución puede ser diferente.
¿Cuánto tiempo debo esperar antes de volver a poner en venta una propiedad cuyo listado venció?
No existe un periodo de espera que funcione para todos los vendedores.
Esperar por sí solo no cambia la posición de la casa en el mercado.
Una mejor pregunta es si ya terminaste la revisión de precio, preparación, fotografías y plan de relanzamiento.
¿Debo usar fotografías nuevas?
Muchas veces vale la pena considerarlo, especialmente si las imágenes originales no representaban claramente la casa o si estás cambiando su presentación.
El objetivo es crear una primera impresión más fuerte y precisa.
¿Debo hacer staging?
Depende de la casa.
A veces despejar espacios, reorganizar muebles, mejorar la iluminación, limpiar o hacer una preparación ligera es suficiente.
Concéntrate en lo que permita a los compradores entender mejor los espacios.
¿Debo hacer reparaciones antes de volver a vender?
Primero revisa los comentarios de compradores y la condición de la propiedad.
Algunas reparaciones pueden reducir objeciones frecuentes.
Otras quizá no justifiquen el costo y podrían manejarse mediante el precio.
¿Puedo volver a poner mi casa en venta con otro agente?
Una vez terminado tu acuerdo anterior de corretaje o representación, puedes hablar sobre un nuevo contrato con el bróker o agente que elijas, sujeto a cualquier obligación que pueda continuar después del acuerdo anterior.
Si tienes dudas sobre obligaciones anteriores, revisa el contrato previo.
¿Volver a publicar la propiedad cambia automáticamente la percepción de los compradores?
No.
Una nueva fecha de listado no cambia automáticamente el valor, la condición o la posición competitiva de la propiedad.
Un mejor relanzamiento es aquel en el que los compradores pueden ver cambios significativos en precio, presentación, acceso o posicionamiento.
¿Qué es lo primero que debo hacer después de que venza mi listado?
Revisa la evidencia del primer intento.
Empieza con la competencia actual, historial de visitas, comentarios, presentación y precio de la propiedad.
Eso te da una base más clara para decidir si quieres volver a vender y cómo hacerlo.
Lo más importante
Un listado vencido en Henderson debe verse como una oportunidad para obtener mejor información antes de tomar otra decisión.
No cambies solamente la fecha.
Revisa lo que vieron los compradores.
Revisa lo que eligieron en lugar de tu casa.
Compara tu propiedad con la competencia actual.
Analiza el patrón de visitas.
Lee los comentarios.
Evalúa el precio.
Revisa la presentación.
Decide si alguna reparación tiene sentido.
Después crea un plan de relanzamiento por escrito con fechas específicas de preparación y revisión.
Si quieres analizar tu primer listado, la competencia actual y las posibles opciones para seguir adelante, puedes comunicarte con Alejandro Grimaldo. No hay presión ni compromiso. El objetivo es simplemente ayudarte a entender qué ocurrió y cuáles son tus opciones.
Sobre Alejandro
Alejandro Grimaldo es un agente de bienes raíces en Nevada con United Realty Group que sirve a Las Vegas, Henderson y el sur de Nevada. Ayuda a compradores, vendedores, familias que se están mudando, clientes de 55+, compradores de casas nuevas y propietarios a comparar comunidades, valores de propiedad, estilo de vida, reglas de HOA y opciones de reventa con orientación local clara.
Alejandro Grimaldo
United Realty Group
Licencia de bienes raíces de Nevada S.0175370
725-425-1414
Aviso
Este artículo es solo para información general de bienes raíces y no constituye asesoría legal, fiscal, hipotecaria, de inversión o financiera. Los acuerdos de listado y corretaje, obligaciones de representación, valores de propiedades, condiciones del mercado, actividad de visitas, demanda de compradores, comisiones, estrategias de marketing, requisitos de divulgación y otros términos de una transacción pueden variar según la propiedad y la situación. Revisa cualquier acuerdo vigente o anterior y confirma preguntas legales, fiscales, hipotecarias, de título, de divulgación o de contrato con los profesionales licenciados o calificados correspondientes.
Igualdad de Oportunidad en Vivienda. Alejandro Grimaldo, Salesperson_S.0175370, con licencia en Nevada y regulado por la Nevada Real Estate Division.
